Spornstraße

Bauvorhaben: Wohnhaus Spornstraße 6 in 14467 Potsdam
Modernisierung und Instandsetzung eines denkmalgeschützten Wohnhauses
Bauherr: Firma terraplan Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH

Mit dem Erhalt und der Wiederbewohnbarmachung des Gebäudes ist ein wichtiges Sanierungsziel erreicht worden.

Die Bausubstanz des Eckgebäudes war in einem sehr schlechten Zustand. Das barocke Gebäude befindet sich im Zentrum Potsdams, nahe dem Alten Waisenhaus in der Lindenstraße. Das Gebäude ist unterkellert und besteht aus Erdgeschoss, 1. u. 2. Obergeschoss, sowie Dachgeschoss.

Im Rahmen der Sanierung wurden die Wohnnutzungen unter Berücksichtigung der ursprünglichen historischen Grundrissgliederung wieder hergestellt. In Abhängigkeit und Zusammenarbeit mit dem Amt für Denkmalpflege wurden die Maßnahmen, für die Rekonstruktion des Originalzustandes festgelegt. Das Gebäude wurde 1683 als Fachwerkhaus erbaut. Im Jahre 1722 wurde es als zweigeschossiger Mauerwerksbau überbaut. Zwischen 1773 - 1865 erfolgte die Aufstockung mit Veränderung der Fassade von Georg Christian Unger. 1866 wurde in der Lindenstraße ein Kellereingang und 1904 ein Schaufenster in der Spornstraße eingebaut, 1941 an der barocken Freitreppe ein schmiedeeisernes Geländer angebracht. Ziel der Rekonstruktionsmaßnahmen war die Herstellung von Wohnraum, der den heutigen Anforderungen an Funktionalität und Wohnqualität entspricht. So wurden Schall- und Wärmeschutz unter Berücksichtigung denkmalschutzrechtlicher Belange ausgeführt und die komplette Haustechnik nach dem heutigen Standard installiert.

Generell wurden möglichst umweltverträgliche Baustoffe und Materialien, unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten ausgewählt und eingebaut.

Aufgrund der besonderen Bedeutung des Denkmales, als eines der wenigen erhaltenen Beispiele der ersten barocken Stadterweiterung für das Stadtbild Potsdams, ist für die Gestaltung der Fassaden und Grundrisse, der Wahl der Baumaterialien, der Farbgebung und der Bauausführung, die Zustimmung des Amtes für Denkmalschutz und des Amtes für Stadterneuerung verbindlich und haben bei diesem Bauvorhaben entscheidenden Charakter.

Übergabe an Mieter: 25./26.09.2006
Bauzeit: Oktober 2005 - September 2006